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腾讯分分彩:赢商网独家:2015年2月份湖北省商业地产新闻事件

编辑:凯恩/2019-01-01 22:32

  (赢商网湖北分站报道)2015年2月湖北省商业地产新闻事件:宜昌水悦城2月1日开业;韩国城项目落户武汉;漫咖啡专题阅读)、Pelicana等品牌在武汉天地开业;海尔国际广场落子武汉古田二路;汉西时代新世界、汉水文化旅游走廊、汉口沿江商务区等项目开建

  事件概述:宜昌水悦城项目总用地面积为1.6万平方米,商业面积近8万平方米,除了主打水景特色,墙面及外立面,软装都选用了明亮活泼的红、黄、蓝、绿等色调 ,容易吸引孩子们的眼球。整个卖场儿童业态面积约1万方,包括MELAND(反斗乐园、星际传奇)、妈妈好孩子、好多玩、克莱蒙特等20个品牌。此外,水悦城餐饮业态占比近30%,品类齐全。

  事件点评:赢商网记者发现,水悦城开业首日八成零售品牌的提袋率较低,如何更好地利用项目亮点和营销手腕提升销售额将是水悦城在未来运营中的重点工作。同时,成熟男装这样适合商务白领消费的服装零售也基本缺失,针对其“家庭娱乐型购物中心”的定位,在业态组合上必然需要跟进调整,促进销售,提升品牌获利空间。毕竟水悦城使用半开放空间建造,维护大型水循环系统,日常管理费用无疑高昂,这也决定了他们需要向商家征收50多元/平米的天价物业费。因此,是否能与入驻商家形成共赢局面,成为宜昌水悦城项目是否能持续性良性发展的关键。

  事件概述:武汉将与韩国于2016年共同建成一个总投资高达70亿元人民币,建筑面积60万平方米,名为“韩国城”的国际食品及文化产业综合体。届时将有来自韩国各地的约2000家食品、文化和服务企业入驻。据悉,“韩国城”位于武汉市江夏区,将来入驻的食品企业将覆盖食品贸易、食品加工、技术研发、创意设计、厨具器皿等全产业链;文化及服务企业将包括会展旅游、游戏动漫、影视娱乐、金融服务、服饰化妆、整形美容等。同时韩国第二大百货公司乐天百货、韩华集团等大型企业将入驻。

  事件点评:在谈到为何放弃地理位置更近的天津、青岛等地,而选择到武汉投资时,李根植说:“武汉位于中国的地理中心,韩方看好武汉的区位优势和未来发展。武汉“韩国城”将为我们进入中国市场打开大门,意义非凡。” 据业内人士分析,韩国大部分品牌都借助了明星效应的力量,从而使品牌在宣传上更容易,使其在入驻初期便积累了一定的粉丝,因此对品牌的扩张以及购物中心人流的拉动也起到了一定的作用。

  事件概述:Pelicana(百利家乐)创立于1982年,是韩国第一家韩式风格的炸鸡连锁店,号称韩国炸鸡始祖。漫咖啡自从在华侨城开出武汉第一间门店以来,在武昌已经有了4间咖啡厅。而总所周知,汉口特别是老租界区一带的咖啡氛围已经非常成熟。2月里,这两个品牌汉口的首家店铺均落户武汉天地。

  事件点评:漫咖啡武汉天地店的产品也并没有因为这里比较小而有所改变,各种样式的饮品以及华夫饼等甜品应有尽有,口味也都是非常值得一试的。并且在武汉天地各个咖啡厅紧凑的风格加上经常人满为患的情况下,漫咖啡这样的“另类”风格就显得独树一帜。Pelicana武汉天地店并不大,但是好在武汉天地有很多公共区域。店门口就是几个韩国偶像的人形立牌恭候着大家。店内风格也是比较简单。温馨的灯光,可爱的壁纸与小鸡的摆饰,只是看到这些小鸡这么可爱,想到待会就要吃它,就有点不忍心的感觉。

  事件概述:2015年1月23日,位于硚口区古田二路与南泥湾大道交汇处的P(2015)012号地块出现在武汉市国土出让公告里,该片儿为原武汉海尔电器股份有限公司所在地,此前传言海尔地产计划在此地打造“智慧城”项目。按照公告,该宗地将于2月26日现场竞拍,然而,2月5日,“武汉海智房地产开发有限公司海尔国际广场建设项目第一次环评公示”便出现在网上。有业内人士判定,海尔地产进驻武汉的首个项目已经板上钉钉。

  事件点评:这些年,旧城古田片的崛起有目共睹,前期,福星惠誉、保利、联发、南国、广电、融侨等房企冲锋在先;随后宜家、红星美凯龙、凯德、招商、新世界、中建三局、美好集团、华润等相继跟进;此次海尔地产的加入,将为古田的升级注入新的景象。从产品业态来看,古田商业规划非常惹眼。2014年,宜家家居火爆开业,南国西汇城市广场二期携山姆会员店开门迎客;2015年,英特宜家购物中心、红星美凯龙家居广场也将营业;而凯德古田广场则会在2016年投入运营。

  事件概述:据介绍,汉口沿江商务区二七片定位为“汉口滨江国际商务区”。以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体,集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。汉西时代新世界项目A地块建设项目已于1月27日进行环评公示,综合两次公示信息可知,武汉新世界地产在汉西项目总开发体量约69万方。而设在湖北襄阳鱼梁洲的香港卫视集团汉水文化旅游走廊项目指挥部2月17日宣布,该集团在湖北省襄阳市投资113亿元人民币的汉水文化旅游走廊项目总体规划和重点项目详细规划顺利完成,将在羊年开工建设。这三个项目均于2月传出开建的消息。

  事件点评:正所谓“好女不愁嫁”,汉口沿江商务区有关人士介绍,这片黄金地段还未挂牌拍卖第一宗地块,就有十几家国际型企业主动上门排队“叫号”,这也预示着该片区项目所受到的期待。另,资料显示,“时代新世界”位于硚口区建设大道以南、汉西路以西、京广铁路以东、解放大道以北。其中,A地块主要建设3栋34-48F写字楼,1栋3层会议中心及首层局部式下沉广场,总建筑面积37.58万方;B地块主要建设7栋46层住宅、2栋44层住宅、3栋32层住宅、1栋5层小学及1栋3层幼儿园,腾讯分分彩。总建筑面积31.33万方。而汉水文化旅游走廊项目是鄂西北最大的旅游项目。项目以鱼梁洲为龙头,以汉水为纽带,连接起上至古隆中下至观音阁等市区10多景点,实现汉江两岸旅游景点的一线串珠,打造汉江文化旅游走廊。项目共分三期建设,其中一期投资40亿元。全部建成后,将成为汉水流域的文化符号,带动襄阳旅游业转型升级。